Immobilien
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Ahaus
Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Ahaus
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter und frequentierter Lage im Stadtkernbereich von Ahaus. Das Haus beinhaltet ein Ladenlokal mit einer Größe von 102 m² mit dahinter liegenden Lagerräumen. Der Gewerberaum kann langfristig mit einem 10-jahres Mietvertrag hinterlegt werden. Das Obergeschoss mit 102 m² und das Dachgeschoss mit 64,24 m² Wohnfläche könnte in 2 separaten Wohnungen aufgeteilt werden und ist erreichbar durch das gemeinsame Treppenhaus. Über einen separaten Aufgang hinter der Immobilie gelangt man ebenfalls zur OG-Wohnung und eigenen Dachterrasse ( Größe ca. 30 m² ) , die sich auf dem Anbau befindet. Im Jahr 1999 wurde das Haus saniert in den Bereichen : kompl. neues Dach, Fenster , Bäder , teilweise Oberböden, Heizungsanlage mit allen Zu- und Abwasserleitungen und Außenfassade mit Wärmeverbundsystem. Das ideale Haus für den Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Kaufpreis: verkauft€
Merkmale
| Baujahr: | 1900 / Sanierung 1999 | Grundstücksfläche m²: | 572,00 |
| Wohnfläche ca. m²: | 166,24 | Etagenanzahl: | 3 |
| Objektzustand: | gepflegt | Heizungsart: | Zentralheizung |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache | Garage/Stellplatz: | Carport + Stellplatz |
| Baujahr: | 1900 / Sanierung 1999 |
| Grundstücksfläche m²: | 572,00 |
| Wohnfläche ca. m²: | 166,24 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Garage/Stellplatz: | Carport + Stellplatz |
Sonstiges
Merkmale Gebäude:
• Baujahr ca. : 1900 /Sanierung 1999
• Carport + Stellplatz • Wohnfläche ca. m²: 166,24
• Stahltreppe zum OG
• Gewerbefläche ca. m² 102,00
• kleiner Garten
• Grundstück ca.m² : 572,00
• Lagerräume
Weitere Objektfotos
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